Kata kunci : persepi konsumen, keputusan pembelian Penelitian yang berjudul “Analisis Persepsi Konsumen Terhadap Keputusan Pembelian Properti Perumahan Di Kota Banda Aceh“ ini mengangkat masalah 1) Bagaimana persepsi konsumen terhadap nilai kualitas, nilai fungsional, nilai sosial dan nilai ekonomis terhadap pembelian properti perumahan di kota Banda Aceh? 2) Nilai manakah dari persepsi konsumen yang tertinggi terhadap keputusan pembelian properti perumahan di kota Banda Aceh?. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui persepsi konsumen terhadap nilai kualitas, nilai fungsional, nilai sosial dan nilai ekonomis terhadap pembelian properti perumahan di kota Banda Aceh dan persepsi konsumen yang tertinggi terhadap keputusan pembelian properti perumahan di Kota Banda Aceh. Populasi dalam penelitian ini adalah semua konsumen porperti perumahan yang berada di Kecamatan Ulee Kareng Kota Banda Aceh yang berjumlah 60 orang. Mengingat populasi yang begitu besar maka penulis hanya mengambil 20 orang untuk dijadikan sampel, jadi sampel dalam penelitian ini adalah 20 orang. Metode yang digunakan metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif. Pengumpulan data dilakukan dengan penelitian lapangan di Kecamatan Ulee Kareng Banda Aceh. Pengolahan data dengan menggunakan teknik statistik sederhana yaitu rumus persentase dan rumus rata-rata. Hasil analisis data menunjukkan bahwa Skor rata-rata untuk nilai kualitas properti perumahan yang ada di Kecamatan Ulee Kareng adalah 4.38 dan tergolong baik, Skor rata-rata untuk nilai fungsional adalah 3.79 dan tergolong pada kategori baik, Skor rata-rata untuk nilai sosial adalah 4.38 dan berada pada aktegori baik, dan Skor rata-rata untuk nilai ekonomis adalah 4.49 dan tergolong baik, namun setelah dihitung skor rata-rata untuk nilai kualitas, nilai fungsional, nilai sosial dan nilai ekonomis yang ada pada keputusan pembelian, diperoleh skor rata-rata tertinggi dari persepsi konsumen adalah nilai ekonomis yaitu 4.55 dan tergolong sangat baik.