ABSTRAK Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh dari modal intelektual dan pengungkapan modal intelektual terhadap kinerja perusahaan menggunakan Return on Assets sebagai pengukuran kinerja sisi akuntansi dan market to book value sebagai pengukuran kinerja pasar dari perusahaan property dan real estate tahun 2015-2017. Modal intelektual dihitung dari (VAIC) dan pengungkapan modal intelektual dihitung dengan 81 indikator yang dikembangkan oleh Singh and Zahn (2008). Pengambilan sample menggunakan puroposive sampling technique dan sebanyak 41 perusahaan telah dipilih. Analisis regresi linear berganda digunakan untuk menguji hipotesis penelitian ini. Hasil menunjukkan bahwa semua variabel bebas secara bersama-sama mempengaruhi kedua variabel terikat yaitu ROA dan MBR. Selanjutnya, modal intellectual dan pengungkapan mempengaruhi ROA dan MBR secara bersama-sama. Hasil penelitian menunjukkan semua hipotesis diterima. Keywords: Modal Intelektual, Pengungkapan Modal Intelektual, Kinerja Perusahaan.