Abstrak Ruko adalah suatu proyek konstruksi yang pada umumnya bertingkat antara dua lantai hingga lima lantai, dimana lantai-lantai bagian bawahnya digunakan sebagai tempat usaha ataupun kantor sementara bagian atasnya dimanfaatkan sebagai tempat tinggal. Pada awal perkembangannya, ruko merupakan identitas yang dibawakan oleh kaum pedagang China yang sempat singgah di Indonesia dan membangun pemukiman sendiri untuk tempat tinggal sekaligus tempat usaha. Seiring berjalannya waktu fasade ruko pun mengalami perubahan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor yang menjadi penyebab transformasi serta transformasi fasade berdasarkan elemen fasade pertokoan berdasarkan fungsi. Metode penelitian yang digunakan adalah Kualitatif Deskriptif. Dari penelitian ini ditemukan bahwa transformasi fasade diakibatkan perubahan fungsi karena kebutuhan penghuni ruko terhadap fungsi elemen fasade berubah serta keinginan pemilik untuk mengikuti gaya arsitektur terkini yang sedang popular. Kata kunci : Fasade, Ruko, Transformasi, Fungsi, Peunayong