PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG DI KORIDOR JALAN TEUKU NYAK ARIEF KOTA BANDA ACEH Oleh: Deny Chandra NIM. 1609200060002 Komisi Pembimbing: 1. Dr. Ir. T. Budi Aulia M. Ing 2. Dr. Ir. Izziah, M. Sc ABSTRAK Koridor Jalan Teuku Nyak Arief merupakan jalan arteri sekunder yang masuk dalam rencana pola ruang kawasan lindung dan kawasan budidaya (Qanun Kota Banda Aceh Nomor 2 Tahun 2018). Pemanfaatan ruang pada sepanjang koridor Jalan Teuku Nyak Arief ditemukan beberapa penyalahan fungsi kegiatan. Dalam hal ini kawasan lindung terdapat penyalahan fungsi restoran/kafe pada zona Ruang Terbuka Hijau (RTH), dan pada kawasan budidaya terdapat penyalahan fungsi industri produk logam olahan, dan industri kayu pada zona perdagangan dan jasa. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi tingkat kesesuaian pemanfaatan ruang di koridor Jalan Teuku Nyak Arief, bentuk penyelenggaraan penataan ruang di koridor yang diinginkan oleh pemilik bangunan, dan kebijakan dalam pengendalian pemanfaatan ruang agar koridor sesuai dengan rencana detail tata ruang. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif melalui penyebaran kuesioner dan metode kualitatif melalui observasi dan wawancara. Tingkat kesesuaian pemanfaatan ruang yang ditinjau adalah klasifikasi kegiatan pemanfaatan ruang yang tidak diizinkan (X). Responden ditujukan pada pemilik bangunan yang berada koridor Jalan Teuku Nyak Arief Banda Aceh sebanyak 87 jiwa. Pemanfaatan ruang di koridor pada subzona sempadan sungai, subzona pemakaman, subzona sabuk hijau, subzona pendidikan, subzona olahraga, zona ruang terbuka non hijau, dan subzona pertahanan dan keamanan mempunyai tingkat kesesuaian sebesar 100%, subzona taman kota mempunyai tingkat kesesuaian sebesar 0%, subzona perdagangan dan jasa deret mempunyai tingkat kesesuaian sebesar 99%, dan zona perkantoran mempunyai tingkat kesesuaian sebesar 57%. Bentuk penyelenggaraan penataan ruang yang dominan diinginkan oleh pemilik bangunan pada aspek pengaturan penataan ruang adalah peraturan perlu disusun dengan pelibatan masyarakat, pada aspek pembinaan penataan ruang adalah adanya media dalam sosialisasi, sedangkan pada aspek pelaksanaan penataan ruang adalah kerugian yang ditimbulkan akibat pembatalan izin dapat dimintakan ganti rugi yang layak pada instansi pemberi izin. Kebijakan dalam model pengendalian pemanfaatan ruang adalah melalui pengenaan sanksi administratif, dan ganti rugi secara layak. Kata Kunci: Pengendalian, pemanfaatan, ruang, koridor, jalan, kebijakan CONTROL OF THE USE OF SPACES IN NYAK ARIEF TEUKU CORRIDOR BANDA ACEH CITY By: Deny Chandra Student Reg. No. 1609200060002 Committee of Supervisor: 1. Dr. Ir. T. Budi Aulia M. Ing 2. Dr. Ir. Izziah, M. Sc ABSTRACT Teuku Nyak Arief road corridor is a secondary arterial road that is included in the planned pattern of protected area and cultivation area (City of Banda Aceh Qanun Number 2 of 2018). The use of space along the Teuku Nyak Arief road corridor was found by several misuse of the activity function. In this case the protected area has the blame for the function of restaurants/cafes in the Non Green Open Space zone (NGOS), and in the cultivation area there is a misuse of the function of the processed metal product industry, and the wood industry in the trade and service zones. This study aims to identify the suitability of space utilization in the Teuku Nyak Arief road corridor, the form of spatial planning in the corridor desired by the building owner, and the policy in controlling space utilization so that the corridor is in accordance with the spatial detail plan. This study uses quantitative methods through questionnaires and qualitative methods through observation and interviews. The level of suitability of space utilization reviewed is the classification of unauthorized space utilization activities (X). Respondents were addressed to the building owners located in the Teuku Nyak Arief Banda Aceh road corridor with 87 people. Spatial utilization in the corridor of the river border subzona, funeral subzone, green belt subzona, education subzone, sports subzone, non green open space zone, and defense and security subzone have a suitability level of 100%, city park subzone has a suitability level of 0%, Trading sub-zones and series services have a suitability level of 99%, and office zones have a suitability level of 57%. The dominant form of spatial planning desired by the building owner in the spatial planning aspect is that regulations need to be prepared by involving the community, in the aspect of spatial planning development is the existence of media in socialization, while in the spatial implementation aspect is the loss caused by the cancellation of permits can be requested proper loss to the licensing agency. The policy in the control model of spatial utilization is through the imposition of administrative sanctions, and proper compensation. Key Words: Control, utilization, space, corridors, roads, policies