PERANCANGAN REAL ESTATE “HARMONY RESIDENT” DI BANDA ACEH Tema: Waterfront Resident dengan Pendekatan Arsitektur Tropis ) Abstrak Menurut tri Harso Karyona “Kehidupan bergerak dan bergeser seiring dengan perubahannya zaman. Pertumbuhan terjadi disemua sector kehidupan. Salah satu perubahan yang sangat mencolok adalah perubahan tatanan kehidupan dalam kebutuhan pengadaan hunian. tuntutan pengadaan rumah semakin tinggi, apalagi ditambah dengan laju pertambahan penduduk”. Banda Aceh merupakan ibu kota provinsi aceh, sasaran yang akan didikembangkan untuk perencanaan real estate, perancangan ini berada di kawasan pengembangan waterfront city yaitu “krueng do”. Lahirnya Jenis dan bentuk perumahan yang bervariasi untuk menambah daya jual perumahan yang semakin tinggi. Residential waterfront adalah suatu jenis perumahan yang sedang mendunia yang menjadi ikon dari perumahan mewah. Untuk mencipkan karaktek perumahan dengan konsep waterfront maka lokasi, pola penataan zona, tatanan massa dan ruang terbuka harus menjadi elemen yang harus diperhatikan . Harmony Resident adalah perumahan yang berkonsep “waterfront resident” dengan pendekatan Arsitektur tropis. perumahan ini memiliki luas lahan 8 ha dengan pengembangan kawasan hunian sebanyak 150 unit rumah dengan perbadingan 25 unit rumah sederhana, 50 unit rumah menengah, 75 unit rumah mewah dan dilengkapi dengan fasilitas-faslitas penunjang baik fasilitas ibadah, pendidikan dan komersial area ( supermarket dan waterpark ). Kata kunci: perancangan real estate dan konsep waterfront dan arsitektur tropis.