ABSTRAK Kegiatan pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung negara sangat berguna untuk menjaga dan mempertahankan laik fungsi dari suatu bangunan agar berjalan sesuai dengan yang direncanakan, sehingga dapat meminimalkan pengeluaran yang lebih besar. Gedung SDN 20 Banda Aceh yang tergolong baik merupakan salah satu bangunan negara dimana kegiatan pemeliharaan yang dilakukan harus mengikuti persyaratan laik fungsi bangunan yang telah ditetapkan dalam peraturan pemerintah, sehingga dibutuhkan evaluasi terhadap kegiatan ini. Masalah dalam penelitian ini adalah bagaimana kondisi pemeliharaan dan perawatan guna menjaga laik fungsi bangunan gedung bedasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.24/PRT/M/2008. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui kondisi pemeliharaan dan perawatan guna menjaga laik fungsi bangunan gedung berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.24/PRT/M/2008. Penelitian ini terdiri dari tiga tahap, yaitu tahap pengumpulan data, pengolahan data dan tahap analisis data. Tahap pengumpulan data berupa peninjauan hasil kegiatan pemeliharaan apakah sudah mengarah atau belum dengan melakukan penilaian kondisi bangunan. Tahap analisis data dilakukan dengan menggunakan analisis deskriptif. Hasil yang diperoleh berupa penerapan syarat-syarat pemeliharaan dan perawatan guna menjaga laik fungsi gedung pada SDN 20 Banda Aceh. Kondisi ruang secara keseluruhan yaitu persentase ruang dengan kondisi sangat baik adalah 46,67% dan kondisi baik adalah 53,33%. Kerusakan yang dominan terjadi adalah kerusakan ringan, rekomendasi yang diberikan yaitu pelaksanaan rehabilitasi bangunan gedung terutama pada plafon lantai II dan peningkatan pemeliharaan kebersihan serta pergantian komponen gedung yang telah rusak. Kata kunci : kajian, laik fungsi, SDN 20.