Rumah tinggal menengah adalah rumah yang dibangun secara horizontal dengan luas 54 m2 s.d 600 m2. Berdasarkan survei awal di lapangan, telah banyak sekali ditemukan pembangunan rumah tinggal dengan tipe yang standar seperti tipe 36 dan 45. Oleh karena itu muncullah pemikiran untuk meneliti pembangunan rumah tinggal kelas menengah yang biasanya pemilik rumah menyerahkan langsung pelaksanaan dan pengawasan pembangunan rumah tinggal kepada kepala tukang tanpa menggunakan jasa kontraktor dikarenakan pembangunan ini khusus untuk rumah tinggal yang sifatnya pribadi dan berlantai 1. Pembangunan rumah tinggal menengah memerlukan tenaga kerja yang terampil dan memiliki pengalaman kerja dikarenakan hal tersebut dapat menentukan tingginya produktivitas yang dihasilkan sehingga waktu pelaksanaan pekerjaan akan semakin cepat selesai. Faktor inilah yang menyebabkan timbulnya penelitian untuk menghitung produktivitas tenaga kerja. Hal yang menjadi permasalahan pada penelitian ini adalah berapa besar volume pekerjaan yang dihasilkan perharinya untuk masing-masing item pekerjaan pada pembangunan rumah tinggal menengah di Kota Banda Aceh. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mendapatkan nilai produktivitas tenaga kerja rata-rata dan durasi pekerjaan untuk masing-masing item pekerjaan berdasarkan pengalaman kepala tukang dibandingkan dengan Analisa SNI ABK (Analisa Biaya Konstruksi) Tahun 2013. Analisa SNI yang digunakan berfungsi sebagai tolak ukur pada penelitian ini. Ruang lingkup penelitian ini adalah produktivitas tenaga kerja rata-rata dan durasi pekerjaan mulai dari pekerjaan persiapan hingga pekerjaan finishing dengan menggunakan sebuah model rumah dengan luasan 130 m2. Data yang digunakan berupa data sekunder yaitu Gambar bestek dan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Sedangkan data primer berupa data hasil penyebaran kuisioner kepada 30 responden dengan 33 item pekerjaan yang ditinjau dari 47 item pekerjaan yang diuraikan termasuk pekerjaan taksiran. Hasil yang didapat dari penelitian ini adalah pada pembangunan rumah tinggal dengan luasan 130 m2 dibutuhkan komposisi tenaga kerja yang terdiri dari 1 orang kepala tukang, 3 orang tukang dan 4 pekerja. Dari 33 item pekerjaan yang ditinjau didapatkan bahwa produktivitas tenaga kerja rata-rata berdasarkan pengalaman kepala tukang berada diatas tingkatan produktivitas nya dibandingkan dengan Analisa SNI 2013. Kata kunci : Rumah tinggal menengah, kepala tukang, produktivitas, durasi, Analisa SNI.