Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia selain pangan dan sandang. rumah memiliki peranan penting sebagai wadah yang menaungi kegiatan manusia sehari-hari. kepadatan penduduk di kota banda aceh yang terus meningkat berdampak pada peningkatan kebutuhan hunian. kebutuhan hunian yang meningkat tanpa diimbangi dengan ketersediaan lahan dapat menjadi masalah di masa yang akan datang. salah satu solusi untuk mencegah munculnya kawasan kumuh di masa yang akan datang dengan keterbatasan lahan ialah dengan membangun rumah susun. rumah susun sederhana sewa (rusunawa) sebagai kompleks hunian masyarakat harus mampu memenuhi fungsi hunian termasuk kenyamanan penghuni dan aspek sosial antar penghuninya. rusunawa yang dibangun dimaksudkan sebagai rusunawa bersubsidi. oleh karena itu estimasi biaya pembangunan dan perawatan bangunan diharapkan tidak menekan biaya yang terlalu besar. pembangunan rusunawa diharapkan tidak hanya dapat mengatasi permasalahan kepadatan penduduk di kota banda